PROJET SELECTIONNÉ · Genève
Agence
immobilière
Le projet
Entre espace de travail, lieu de réception et exposition.
Aménagée dans une arcade genevoise d’environ 140 m², cette agence immobilière John Taylor Genève est spécialisée dans la vente de biens d’exception. Elle est conçue sur le principe d’un loft associant espaces de travail, de réception et d’exposition. Le programme réunit une surface d’exposition faisant office de zone d’accueil, un salon, une salle de conférence, des bureaux paysagés pour quatre agents et un poste d’administration, ainsi qu’un espace café, une cuisine équipée et les locaux de service.
Le projet s’appuie sur le caractère existant du volume plutôt que de chercher à le neutraliser. La dalle et les réseaux techniques restent largement apparents, tandis qu’à hauteur d’usage, boiseries sombres, cloisons vitrées, voilages, tapis et mobilier introduisent un registre plus domestique. Cette superposition permet de conserver la lecture du plateau tout en donnant à chaque fonction son degré d’intimité.
Exposition
Un espace d’exposition évolutif.
L’ensemble des surfaces disponibles est également pensé pour recevoir des œuvres. Les grands plans muraux, les boiseries et l’éclairage sur rails constituent autant de supports permettant de faire évoluer les accrochages sans modifier l’architecture.
Entre loft, espace de travail, lieu de réception et exposition, le projet propose ainsi une agence volontairement désinstitutionnalisée. La diversité des usages et des matériaux reste tenue par une même discipline constructive : continuité des trames, précision des alignements et hiérarchie claire entre éléments techniques, espaces de travail et lieux consacrés à la réception.
Le prestige du lieu ne repose pas sur l’accumulation d’effets, mais sur la précision de ce qui a été pensé, coordonné et construit.
Une trame issue du bâtiment
La façade donne la mesure de l’intérieur.
L’aménagement est construit autour d’un système précis d’alignements. Le raster de la façade existante constitue la trame de départ et détermine notamment le rythme des arches disposées derrière la vitrine. Cette géométrie se prolonge dans les joints du sol, les divisions des boiseries, les montants des cloisons vitrées et le dessin du plafond de la salle de conférence.
Bien que rapportées et non structurelles, les arches prolongent visuellement les lignes verticales de l’immeuble jusqu’à l’intérieur de l’arcade. Elles accentuent la hauteur du volume tandis que leurs voûtes introduisent une courbe plus douce dans un environnement principalement orthogonal. La nuit, leur éclairage en partie basse souligne leur verticalité et compose, derrière la vitrine, une façade intérieure lumineuse qui assure la présence de l’agence sur rue.
Recevoir autrement
Un lieu professionnel avec les qualités d’un intérieur résidentiel.
L’organisation s’éloigne volontairement des codes habituels du bureau. L’accueil se prolonge par un véritable salon, conçu comme un espace de conversation plutôt que comme une salle d’attente. Les postes de travail restent ouverts et clairement identifiables, maintenant la lecture d’un lieu professionnel au sein d’un environnement volontairement plus résidentiel.
La salle de conférence occupe une position particulière. Sa grande table est destinée aussi bien aux réunions qu’aux repas avec les clients. Une relation visuelle directe avec la cuisine permet notamment d’accueillir un chef et de suivre la préparation des mets depuis la table. La réception et l’hospitalité deviennent ainsi partie intégrante du programme de l’agence.
Contrairement au reste du plateau où la technique demeure apparente, cette salle est équipée d’un plafond en caisson démontable. Il permet de dissimuler les installations, d’optimiser le confort acoustique nécessaire aux réunions et aux repas, tout en maintenant l’accès aux réseaux techniques du bâtiment pour leur maintenance. Son dessin s’inscrit dans la même trame géométrique que les autres éléments de l’aménagement.
Le prestige par le détail
La qualité se démontre dès la conception.
Le projet évite volontairement de construire son identité par une succession d’effets, de matériaux spectaculaires ou de codes conventionnellement associés au prestige. Celui-ci est recherché ailleurs : dans la précision du dessin et dans la coordination des détails dès la conception.
Les alignements entre joints de sol, boiseries, vitrages, arches et plafond, la continuité des trames, l’intégration de l’éclairage ou encore l’accessibilité maintenue aux installations techniques participent d’une même exigence. Chaque élément répond simultanément à une logique esthétique, constructive et fonctionnelle.
Cette approche privilégie la justesse des proportions, des raccords et des mises en œuvre plutôt que l’accumulation de signes démonstratifs. Les matériaux peuvent ainsi rester relativement peu nombreux et l’expression générale volontairement mesurée.
Le caractère haut de gamme du lieu ne repose donc pas sur ce qui a été ajouté pour être vu, mais sur la qualité de ce qui a été pensé, coordonné et construit. Une distinction qui, dans un projet immobilier, constitue également une manière très concrète de démontrer aux clients la valeur du détail architectural.
Détails
Détails.
Agence immobilière · Architecture intérieure · 140 m² · Genève · Transformation avec changement d’affectation · Projet réalisé en 2025/2026 avec Lekoni SA · Phases SIA 102 complètes